今日的小镇

山 抹 微 云

天 连 黛 瓦

漏 窗 花 影

曲 水 流 觞

岁 月 静 美

时 光 逍 遥

当代人喜欢中式,是因为它触及了很多人记忆深处的文化认同与身份归属,让人不再有一种漂泊之感。自古至今,中国人的记忆深处,一方小小的院落,承载了对生活美好的期许。

庭院超越了一般的房产概念,而成为一种生活方式乃至主人精神的象征。当你走入每一座园林,你很少会在意建筑空间的大小,而在乎的是,人可以和自然如此亲密而诗意的共处。

每一座中式合院,都有中国数千年的庭院文化为之背书,每一座中式合院,也有源源不断的四季风光与之牵手同行。春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪,四季丰富的光阴落在院子里便成为生活的诗和画。

栖樾台样板示范区的实景呈现让这样的院落情结在东戴河小镇找到了归宿。

栖樾台以江南合院建筑为原型,辅以现代风格的洋房及瞰海高层产品,打造的是低密度、高舒适度的纯正合院小镇生活,这是小镇首次引入江南合院这种产品形式。

中式之美在于意境之美,精雕细琢的细节,使得悠长的意境之美更加“走心”;在于一石一木,一砖一瓦的点滴感悟,让喜欢它的人赏心又悦目。栖樾台寻梦江南园林,溯源鲲跃鹏翔的东方神话,参照中西建筑群落格局,围绕着海湾旅居生活带,以简约线条围合起来的院子,呈现出坊、街、巷、院四重归家形制,用一轴、一府、一环、九坊的递进式宅院,营造出“曲径通幽处,禅房花木深”的意境。

整个结构是“两区、一府、十坊、三组团”,中间是景观轴,景观轴的两侧是两个街坊,街坊的外围是街,街坊的中间有小巷。巷的尺度大概4米、街是7米。

这种不同的宽度会有不同的空间感受,会使普通的空间充满意趣和观感,一方面加强了景观打造丰富的游园体验,另一方面提升了整个园区从入口到庭院的整体品质感。

递进式宅院的仪式感,以及坊、街、巷、院,四重归家形制的布局 ,让“工整”遵循“礼序”的法度,同时又寻求了与自然的平衡,尽可能完整地呈现整个产品的精神内核,复刻东方意境。

栖樾台以江南古镇为原型,以古建形态为基础,青砖黛瓦、白墙漏窗、飞檐挂落等在细节上通过化繁为简的处理手法,把江南园林里“水、石、亭、桥、廊、漏窗”这一整套园林系统全部进行了重塑。

素雅清淡的色调、高低起伏的形态,丰富了整体的视觉效果。建筑不仅需要考虑自然环境的实际以及特色风貌的传承,还应充分尊重居住者的文化心理回归。如何满足多维的诉求,创造文化和居住相得益彰的新生,成为摆在栖樾台面前的课题。

栖樾台室内与室外灵动融合、宅院合一,使建筑呈现出尊而不贵,简而不陋的气质神韵。

通过建筑、连廊与灰空间将庭院围合,将假山、水景、植物引入其中,以门、园、巷、院为建筑序列,打造“可住、可品、可收藏”的中式合院。

在整体设计“走心”之外,东戴河小镇还更加关注“生活”。

十年前,佳兆业东戴河从绥中的一个临海小渔村起步,大手笔整体规划投资了约500亿。采取“4 1”的发展模式,即旅游、养老、教育、度假 酒店式服务的发展策略。

十年的深耕与匠筑,在这片占地11平方公里的区域上,东戴河小镇依托项目海、河、湖、山多重资源及区域内人文自然资源,已建成并投入运营的配套多达三十余项,包括规划市政配套、娱乐配套、生活配套等大型配套设施,孕育了一座别有风情的海湾度假小镇。

如今,小镇的配套不仅已经趋于完善,并在完善的基础上做了一次又一次的升级迭代。小镇将打造城市级的集合商业区,汇集亲子游乐、文化科普展示、历史人文故事演艺、休闲娱乐、康疗服务、艺术休闲于一体的综合体验型商业。

创新式社区商业,可满足业主及游客的生活度假需求,逐步提升社区配套品质;内部由南至北打造了一条多彩生活轴,通过外部开放式人行景观体验轴和内部活力组团的相互结合,打造成内外协调共生的体验式街区;街区提供咖啡厅、零售购物店、健康养生馆、美食街、运动会馆、亲子体验区、主题艺术馆和滨海特色体验中心等商业服务配套,全面满足业主的居养、度假所需。

源于这样的设计理念与配套营造,栖樾台对外发布之后,受到了广泛的关注。

今天,栖樾台实景展示区迎来了第一批客户到现场品鉴。每一位到现场的老业主、新客户,都已经期盼着拿到这张海边江南院子生活的入场券,开启中式海居生活的新体验。

栖樾台之所以拥有这样的吸引力,是由于栖樾台对于渴望实现“合院梦”的家庭而言,是极具性价比的。这样的L型合院,精巧的面积段、低总价、海居生活场景,是市面上非常罕见的。

以建面约90平方的主力明星合院为例,在亲临现场之前,你根本无法想像:这样的面积段,居然能打造出这样的产品。

(建筑面积约90平方合院户型图)

(建筑面积约120平方合院户型图)

一栋上下两层的小合院,做到了2房2厅2卫,一层带南北庭院,二层还带着露台!这在同面积的高层或洋房产品中,根本无法想像。踏入院门,迎面是一个颇具禅意的庭院,有天有地的生活,从这一瞬间开始变为现实。

L型合院的首要特点,就在于建筑能围合出私密的庭院,区别于普通联排,邻里之间不会产生尴尬的对视。小院一层的天井设计,使90平方的合院不仅所有房间都通风、全明且触目皆景。

院子里铺着石阶、草坪、白砂石,种几竿青竹、一株松树,摆上几个石凳,足够一家人夏日乘凉聊天、秋天喝茶赏花。这些画面,不禁让我们联想起传统的院落生活,大人摇着蒲扇,孩子追跑嬉闹,街坊们大话里短家长......

进门后,一层是偌大的餐客厅,正对着庭院。一家人聚餐、打牌、聊天、追剧,闲暇时都可以看看风景。宽敞的空间,最适合一家三代人,或者邀上三五好友,周末、节日或假期来这里度假聚餐。

栖樾台的中式合院里,浓缩了我们对于江南生活的所有梦想,每一个空间,都是创造美好生活的场景。